Ten Hooven
  • Home
  • Over ons
    • Referenties
  • Technisch Management
    • Diensten
      • Klimaatonderzoek
      • BIM modelleur
      • Technisch advies
      • Klachtenmanagement
      • Thermografisch onderzoek
      • Waterzijdig inregelen
      • Uitvoeringsbegeleiding technische installaties
      • Warmteverliesberekening
      • Luchtkwaliteitsmetingen
      • Onderhoudsinspectie technische installaties
      • Geluidsmeting van installatiegeluid
      • Energielabel berekenen
  • Bouwadvies
    • Diensten
      • Bouwkundige keuring en bouwkundig onderzoek
      • Vochtonderzoek
  • reDesign
    • Diensten
      • Interieur design en technische installaties (bij herbestemming)
  • Actueel
  • Contact
  • Zoek
  • Menu
Actueel

Optimaliseren in de tijd van het coronavirus

25 mei 2020/in Artikelen /door Ineke ten Hooven

De wereld is in de ban van het coronavirus. Ook in Nederland met zijn 17 miljoen mensen slaat het virus genadeloos toe. Om een explosieve verspreiding onder de Nederlandse bevolking tegen te gaan heeft de Nederlandse regering allerlei maatregelen moeten nemen. Iedereen moet zoveel mogelijk thuiswerken, horeca, sportfaciliteiten en scholen gaan dicht en social distancing zijn onder andere allerlei manieren om het virus buiten de deur te houden en de kans om een besmetting te verkleinen.

De impact

Over de maatregelen heeft eenieder wel zijn mening. Toch blijken de maatregelen een goede zet te zijn om erger te voorkomen. Zoals het er nu uitziet lijkt de strijd tegen dit monster nog wel even aan te houden. En de vraag is hoe we met zijn allen zo goed mogelijk met de huidige situatie om kunnen blijven gaan. De genomen maatregelen hebben niet alleen een enorme impact op ons gevoel van vrijheid en welbevinden, maar ook op de Nederlandse economie. En van die economie zijn we toch met zijn allen afhankelijk.

De helft van de kantooroppervlakte in Nederland staat door het thuiswerken leeg. Veel minder kantoor- en bedrijfsruimte worden in gebruik genomen. Ten opzichte van 2019 is dat op dit moment een daling van een kleine 30%. Het investeringsvolume in deze markt neemt drastisch af. De coronacrisis zal op korte termijn resulteren in meer leegstand en dalende huurprijzen. Huurcontracten worden door huurders uit voorzorg niet meer verlengd. Dit zal vooral bij co-workingkantoren en horeca met kortlopende huurcontracten het geval zijn. Daarnaast ligt de focus bij bedrijven nu meer op het gebied van (re)organisatie dan op (her)huisvesting. Maar het is juist de huisvesting, die in deze crisissituatie ook weer kansen biedt.

De kansen

Hoewel in deze crisissituatie Nederland even nagenoeg tot stilstand komt blijft toch de tijd niet stilstaan. Energiebeleid en aandacht voor energieverbruik was ook voor het coronatijdperk al een onomkeerbaar proces en juist in deze tijd biedt nog meer kansen voor mogelijke kostenbesparingen. In het kader van vele nagenoeg onbemande kantoren is meedenken in deze tijd essentieel. Dit geldt voor alle takken van sport in de vastgoedwereld van (ver)huurder, ontwikkelaar en van adviseur tot installateur of onderhoudsmonteur. Hier gaat het niet alleen om de strijd aan te gaan tegen de ziektekiemen, maar ook hoe kun je een gebouw met beperkte bezetting functioneel houden tegen zo min mogelijk kosten. Want iedere kostenbesparing is op dit moment natuurlijk mooi meegenomen.

Afgelopen jaren is energiebeleid en aandacht voor optimalisatie van gebouwen een niet meer weg te denken begrip in de vastgoed- en bouwsector. De hieraan gerelateerde aanpassingen bij ontwikkeling, renovatie en verduurzaming van gebouwen leveren überhaupt al voortdurend een kostenbesparing op. In een crisistijd is kostenreductie juist belangrijker dan ooit.

Aandacht voor optimalisatie

Energiebeleid en -beheersing houden dan ook niet op bij een eenmalige aanpassing. Het is een constant proces, dat per gebouw gefinetuned kan worden aan de huidige situatie. Bij een kleinere bezetting in kantoren kunnen delen van de installatie waar mogelijk op een lager pitje draaien, kunnen kloktijden aangepast worden en kan bekeken worden welke installatie noodzakelijk zijn en welke installaties eventueel uitgezet kunnen worden. Daar waar een gebouwbeheersysteem de sturing van de installatie overneemt is het mogelijk door monitoring het optimum te vinden voor de werking van de installaties bij een gewijzigde bezetting.

Focus houden op verduurzaming en energiebesparing is sowieso al een must. Begonnen we jaren terug met de EPN, nu zijn daar tal van labels en certificeringen bijgekomen, gericht op duurzame ontwikkelingen en verduurzaming van bestaand vastgoed. EPN, Green Building, EPA-U, BREEAM, GPR Gebouw, GREEN KEY zijn begrippen, waar we ons ook voor de crisis mee bezig hielden. Netspanningsverlaging, WKO-installaties, triple glasramen en zonnecollectoren, maar ook energieweilanden, LED verlichting, elektrische auto’s, duurzaam inkopen en aanwezigheidsdetectie in combinatie met verlichting zijn items, die niet meer weg te denken zijn. Vooral technische aanpassingen in gebouwen kunnen op termijn leiden tot forse energiebesparingen.

Optimalisatie is direct meetbaar. Zelfs met kleinere aanpassingen zijn er winsten te behalen. Energiebeleid en aandacht voor optimalisatie ook in deze tijd, waar het coronavirus de gemoederen beheerst, leveren een welkome kostenbesparing op.

Tags: corona, coronavirus, crisis, energiebesparing, gangbare wet- en regelgeving, installatietechniek, kantoor, kostenbeheersing, maatregelen, nederland, nieuwe normaal, thuiswerken, verduurzaming, werk, Werkklimaat
Deel dit stuk
  • Deel via Facebook
  • Deel via Twitter
  • Deel via Google+
  • Deel via Linkedin
  • Delen via E-Mail
Ineke ten Hooven

Mede-oprichter van het bedrijf met een passie voor technische ontwikkelingen en praktische oplossingen. Houdt zich onder andere bezig met relatiebeheer en acquisitie.

Misschien ook iets voor u
Groen in kantoor draagt bij aan een gezond binnenklimaat
Koolmonoxide, een geruisloze killer
Nachtventilatie; géén nieuwe trend, maar nog steeds zeer duurzaam
Een andere manier van verwarmen is anders denken!
Addertje onder het gras
Installatie in slechte staat Een duurzame Bomba de Calor?

Categorieën

  • Artikelen
  • Nieuws
  • Projecten

Archief

Overzicht artikelen

Tags

aanpassingen behaaglijkheid beleving berekeningen binnenklimaat binnenlucht buitenlucht communicatie contracten duurzaam engineering finetunen gangbare wet- en regelgeving gebouw gebouweigenaar installateur installatie installaties installatietechniek installatie totaal kantoor klimaatbeleving klimaatinstallatie kwaliteit maatwerk Onafhankelijk onderzoek onderhoud onderhoudspartij onderzoek ontwerp optimalisatie technische installaties technisch management temperatuur ventilatie verandering verduurzaming verwarming vloerverwarming Voorkomen is beter dan genezen warmtepomp waterzijdig Werkklimaat woning woningbouw

Vragen? Geïnteresseerd in een samenwerking? Bel direct gratis met een van onze medewerkers.

    Nieuwste artikelen

    • Is de ventilatie op uw school wel coronaproof?1 december 2020 - 17:04
    • Onderhoud kan niet zonder innovatie15 oktober 2020 - 16:31
    • Ventileren is hot!1 september 2020 - 19:50

    Hier ziet u negen punten staan. De uitdaging is om alle punten te verbinden door middel van vier rechte lijnen, zonder uw pen van het papier te halen.

    Real solution →



    < Terug

    Bij Ten Hooven werken we al jarenlang met een veelzijdig team van specialisten die u kunnen voorzien van advies op het gebied van technisch management, bouwfysica en redesign van gebouwen. Of het nu gaat om advies, begeleiding, onderzoek, bemiddeling of troubleshooting, we staan 7 dagen in de week, 24 uur per dag voor u klaar. Als onafhankelijke partij hebben we de afgelopen jaren voor honderden klanten in binnen- en buitenland werkzaamheden verricht.

    Ten Hooven technisch management
    Ten Hooven bouwadvies
    Ten Hooven reDesign

    ’t Hopveld 10
    5076 ST Haaren

    office@tenhooven.nl
    0411 624 280

    Blijf maandelijks op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van technisch management, bouwadvies en redesign.


    © Ten Hooven - Legal
    • Facebook
    • Linkedin
    • Twitter
    Groen in kantoor draagt bij aan een gezond binnenklimaat Het nieuwe normaal, is uw kantoor er klaar voor?
    Deze website maakt gebruik van cookies. Bij het gebruik van deze website gaan wij ervan uit dat u daarmee akkoord gaat. Accepteren
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Necessary
    Altijd ingeschakeld
    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
    Non-necessary
    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
    OPSLAAN & ACCEPTEREN
    Scroll naar bovenzijde