Als opdrachtgever besteed je vaak het onderhouden van de technische installaties in jou gebouw uit. Hiervoor wordt een contract opgesteld tussen opdrachtgever en opdrachtnemer, de technische onderhoudspartij. De voornaamste doelstelling is dat de installaties gedurende de gebruiksperiode technisch blijven voldoen aan de overeengekomen uitgangspunten.
Tegenwoordig worden er in Nederland overal warmtepompen geïnstalleerd. Je komt ze tegen bij grote appartementencomplexen, multifunctionele gebouwen en nieuwe kantoorpanden. En hoewel de techniek rondom de warmtepomp alweer een tijdje bestaat, blijft het een gevoelig systeem. Een systeem wat nog al eens voor problemen kan zorgen.
Noodstroomaggregaten, wie kent ze niet. In gebouwen door heel Nederland staan deze installaties opgesteld om onverwachte spanningsuitval van het energienet op te vangen. Want hoewel het Nederlandse spanningsnet zeer stabiel genoemd mag worden, is er altijd een kans op een plotselinge stroomstoring bij de energieleverancier.
Lees meer →
Veel nieuwbouwwoningen voldoen niet aan de eisen van het Bouwbesluit, terwijl de kopers daar wel voor betalen. Kopers vertrouwen erop dat hun woning conform de gangbare regelgeving is gebouwd. Maar worden die regels wel altijd in acht genomen?
Lees meer →
Om tijdens de exploitatie van een gebouw over de juiste én complete bouwgerelateerde informatie te beschikken, moet een gebouwdossier zorgvuldig bijgehouden worden. Gaat een gebouw of het beheer ervan over in andere handen, dan beschikt de nieuwe eigenaar of beheerder over up-to-date informatie over de geschiedenis van een gebouw. Helaas wijst de praktijk uit dat een gebouwdossier niet altijd even netjes wordt bijgehouden.
“Wat er al hangt, mag gewoon blijven hangen”, kopte recent het Brabants Dagblad. Het ging hier weer over een schrijnend geval van koolmonoxidevergiftiging, veroorzaakt door een oude geiser. Twee kleine meisjes kwamen om het leven door koolmonoxide. Een harde wind op de schoorsteen sloot de afvoer van een gasgeiser af. De druk werd zo hoog dat de giftige gassen terug naar de badkamer sloegen waarin de meisjes verbleven.